Ее величество ИПОТЕКА!!!

[ромашка му]

аа вон оно что))) мы тоже не тянем)) мы так уже несколько раз пролетели по соц.программам)) у меня муж собственник квартиры и комнаты в комуналке, и у меня доля в родительской трешке.

а если без программ. Сколько первоначальный взнос?

[Juliya1985]

от 10 до 30 % наверное, по банкам надо смотреть.

[ромашка му]

Юль, почитала форумы, отзывы, сколько же нервов люди оставляют... и решила что мне страшно влезать в долевое.. (( кот в мешке все таки
И цены говорят уже совершенно другие чем на этом сайте в прайсе.. Можно конечно поставщику позвонить, но что-то у меня запал уже прошел ((

[lvenka]

Да в долевое страшно лезть, мы в том году удачно прыгнули в последний поезд, дом уже сдали и наша посленяя сделка была без свидетельства, сейчас уже продают почти на млн дороже, но все так же голый бетон.

[ромашка му]

сейчас там еще только фундамент залили, а в продаже уже только 9,10 этажи. Правда они вроде как 4-6 придерживают пока, наверное чтоб потом дороже продать.
Но меня как раз и соблазнили по началу цены... но на сайте они уже неправдашные, они уже накинули, и наличие тоже неактуальное. На форуме дольщиков пишут что проданные им квартиры еще там числятся. Еще напугало, что пишут что КС был замечен в двойных продажах.. блин я в этом всем ничего не понимаю, и поэтому панически боюсь. Еще с Народной почитала - там по отделке много замечаний, но это наверное во всех новостройках так, по крайней мере эконом класса... Вон мужнин НИИИС социальное жилье строил - первые несколько домов уже скобами скрепляли, стены расходиться стали))
Сейчас у меня созрел уже другой план. Тоже правда с долевым связанный. На Менделеева за ГЖД сейчас сносят двухэтажные деревянные дома, расселяют, будут застраивать. Вот планирую разузнать кто там застройщиком будет и прыгнуть туда еще на стадии планирования. Риски конечно те же, но зато цены ниже. Не знаю на сколько выгорит конечно, я так понимаю с ипотечниками в долевом в последнюю очередь начинают разговаривать..но может хоть получится занять "очередь" на нужную квартиру... Ну это пока все так - очередные мысли вслух. Мы пока даже на первый взнос только с помощью родителей можем наскрести )) Но если вдруг кто услышит кто застройщик там, свистните мне, пожалуйста.

[Juliya1985]

да, Маш, конечно страшно долевое всё это дело. я пока тоже в подробности не вдавалась и мало в чем разбираюсь. нам надо сначала первый взнос накопить, и за это время по-тихоньку вникать во все дела... а так всё пока на стадии интереса, мысли в слух...и мечты-мечты)))

[ромашка му]

ну вам пока еще можно)) а вот мы наверное самые тормозные в этом плане, уже 5-ый год только планы строим)) никак не можем решиться на кардинальное решение данного вопроса))

[Juliya1985]

да мы тоже тормоза еще те) за 5 лет пока живем в Мск, могли бы уже придумать че-нибудь с квартирой в НН, а всё никак что-то, то одно то другое(

[natasha-85]

Может кто подскажет, если заемщик по ипотечному кредиту один(муж) а собственность на квартиру делать на мужа и жену в равных долях влияет это на что-нибудь? Страхование жизни ведь только для заемщика нужно? Какие то дополнительные действия(выплаты и пр.) это повлечет?

[Лана]

А разве так можно? Чтобы собственника два, а заемщик один? Вроде как жена должна тогда созаемщиком выступать.
У нас муж заемщик, я созаемщик, но квартиру на мужа сделали, решили даже не заморачиваться долями. Все равно все пополам в итоге.

[777dasha777]

У нас одно свидетельство на двоих просто, без долей.  А так тоже муж заемщик, я созаемщик. По страховке муж застрахован на 100%, а я как то не полностью, не помню уже.

[Светланана]

Девочки, есть у кого-нибудь номер телефона кредитного отдела в сбербанке (иппотечного). Очень надо заказать справку об уплаченных процентах. Только номер нужен прямой, а то по единому дозвониться никак не можем.

[ромашка му]

девочки, у кого-нибудь была ипотека с неравными платежами? интересно как пересчитают платежи при частичном досрочном погашении

[облако]

вобщем кто об ипотеке думает. Не знаю, выгодное ли предлолжение, то так как государство задействовано, может да? 

ВТБ 24 и "ХМБ Открытие" запустили ипотеку по программе госсубсидирования ставок.
Под 13 %.

А какие сейчас ставки в банках? У мужа знакомый пошел узнать - чуть не под 26 % дают. Правда чтоли?

[Ольга Яковлева]

12.5 мы брали в августе

[облако]

Ну ты вспомнила.   bmи. Все:  что до декабря - не считается

[Ольга Яковлева]

сейчас посчитала в калькуляторе -- пишет 17%. Зависит и от срока, и от первоначального взноса.

[chelsy]

По радио слышала, что в моск области какой  то проект и под 11 дают стройку. Может и до нас докатится) мы ждем как раз, этим летом планировали снова впутываться) под 20 с лишним конечно даже рассматривать не будем и под 17 тоже

[Zudik07]

В нашей области запускается проект, не помню как называется. Там под 12%, но не все могут в нем учавствовать. Точно могут молодые семьи с одним и более ребенком,возраст семейной пары не старше 35 лет.
На нн ру недавно статья была,сейчас найти не могу

[June]

Нам одобрили военную ипотеку.  Оформляем в Сбере, дали почти максималку, 49 тыс зажали, они там смотрят по возрасту, сколько до пенсии осталось. Сейчас все оформляем, скоро станем счастливыми обладателями квартиры в Серпухове) взяли там, чтоб служебки не лишится. Планируем сдавать. Был вариант еще в НН, в мкр. Бурнаковский, друзья у нас здесь взяли. Но ездить далеко для оформления, а на риэлтора денег нет, друзья заплатили 120 тыс. А мы сами, бесплатно, все не так сложно оказалось. В мае 16 обещали ключи. Квартира без ремонта, мы хотим заказать соц.ремонт на сколько хватит денег. Квартира около 2900, а нам одобрили 3151.